汇泉西悦城在售高层,建面约68-109平,均价约11300元/平;在售公寓建面约26/36/44平,平层单价8800起,LOFT单价9700起。详情请咨询汇泉西悦城售楼部。项目位于中原区金桐路南、常州路西,目前是整个中原新区为数不多的低密度百万方大盘,开发已久,性价比较高。项目容积率3.1,绿化率30.01%。
看客点评:汇泉西悦城10号院位于西四环外,常州路西,金桐路南,属于汇泉西悦城最西边的三角形地块,占地面积43270㎡,总建筑面积211615㎡,容积率3.49,绿地率30%,共规划7栋住宅和1栋商业。
本次推出的68两房和78三房是从景悦城学来的吗?78三房的居住也刚需中的刚需了吧?不过都是小户型,这个价格投资价值也不大。汇泉西悦城10号院,年底强势开割,4号楼6号楼5层及以下房源直接干到9999元一平的价格,虽说楼层不好,但比着之前11500-12000入手的,还是太浓香了,如果搭配首付分期政策,来套68的小两房,首付几万块搞定,闽系房企就是务实啊。
不过之前高价买的朋友们不用过分纠结,正所谓一分价钱一分货,10号院位置并不咋滴,两大劣势:
一是太远,整个汇泉西悦城的西角旮旯,个人把它归为五环盘,从10号院走到西四环,怕是得小两里,以后进城逛街,怕是去洞林湖更方便些,而且远离西悦城核心的学校、商业、公园等配套。
二是太吵,由于三角地块,被陇海西路和铁路线夹在中间,360度无死角噪音+共振,如果你对噪音体验不深,可以去拜访下前几期临高铁的住户,他们曾经反抗过。