售楼部买房子当然是可以谈价格的！
售楼部的折扣一般根据客户的付款周期来决定，因为涉及到开发商资金回笼周期问题，所以一般买房一次性付款的折扣会比较高，其次是分期，折扣最低的就是按揭；
其次就是折扣权限，一般从基本的售楼员，到销售经理，案场主管，每个级别所拥有的折扣权限不一样；比如售楼员的折扣权限是99折，可能销售经理就是98折，而案场主管可以放到97折；但是这些折扣一般都是需要申请的，除非意向非常强烈而且当场可以交定金，否则一般售楼员不会轻易去申请，因为折扣申请下来而客户不买，那就得挨骂了！
一般汇泉西悦城售楼部小编建议找一家代理公司或者中介公司去购买，因为代理公司跟开发商都有战略合作，而且人家认识的是开发商经理，自己去的话认识的只有售楼员；折扣是高是低可以自己衡量；
所以综上所述，售楼部买房子是可以谈价格的，但切勿狮子大开口，一两个点的折扣还是可以谈的；
售楼处那些卖房的售楼员手里其实都有一定的额度，但这样的额度都是由楼盘统一规定的，比方说99折、98折、97折、96折等等，当然这些折扣并不是说一定能够给到你的，通常需要附带其他条件，比方说一次性能够付清全款，那么基本上折扣就会比较大。相反如果是需要贷款而且手续比较麻烦的，那基本上很难享受到应有的折扣。
