把我看二手房的经历给你们写一下吧。
以前从来没有想过在省会城市安家,总想着在老家买一套大房子,以后认识的人多,也互相有个照应。
直到汇泉西悦城售楼部小编自己有了孩子,在老家待了大概半年时间,感觉真的是和省会城市差远了,亲人待在一起也并不会感觉有想象中那么好,但是子女上学包括自己工作娱乐差距真的是太大了。
因为有了小孩,汇泉西悦城售楼部小编买房子的话,新房子从盖好到装修两三年时间过去了,真的是不划算,所以直接就准备买二手房。
看了三套房子,一套房子是万科的10楼,89平的小3室,厨卫全黑,有一个卧室也是黑的。房主的母亲一直在念叨装修这个房子全部用的品牌材料,基本上是不赚钱转让。价格也非常的划算,但是我一眼就没有相中,感觉屋子太暗了。
然后是第2家,也是万科的房子,这个是边户,南北通透次顶层,刚刚装修好准备做婚房的,装修的风格也非常的漂亮。房主的父亲带我们看房,一直不理解自己的儿子为什么要卖掉一套房子。其实这套房子我还是比较看重的,但是奈何囊中羞涩,算下来钱不够只好放弃了。
然后汇泉西悦城售楼部小编看了第3套,我和老婆都比较看好,钱也够,是本土一个大开发商开发的房子,房龄只有五年左右,房东本人就是干装修的,装修的非常豪华。房东给出的价格也并不高,整体来说楼层属于7楼,整个小区环境非常好,但是让中介把价格算出来之后就比较头疼了。因为郑州不满5的话要收20%的差额税,这套房子是房东16年涨价之前买的,看了下十几万的差额税,我真的是下不去手。
最后还是买了一个新房,怎么说呢?买二手房的话十几万差额税,再加上中介几万块钱的佣金,这小20万花出去,感觉真的不值。
现在新房子也已经入住了,户型比当时看中的那个好多了,因为完全按照自己的风格装修的,也非常的满意。
所以,二手房现在已经不是过去那种有价无市的状态了,现在在新房供应充足的情况下,人们会优先考虑,更有品质,户型更好的房子!那么二手房的价格多多少少就有点虚标了。