对于投资者来说，现阶段不是入市的好时机。一是因为国家政策方面的限制，房住不炒的提出，交房五年才能交易，这些措施都增加投资房产的风险。而且现在青岛房价虚高，房产投资回报率大幅缩水。
也许有人诟病青岛实力企业少、工资低、消费高，但房价和这些并没有直接的关系。比如北京的平均薪酬是1万/月，房价7w/平方米，青岛平均薪酬是6000元/月，房价均价是2万/平方米。这么一对比是不是发现原来青岛房价不是那么贵了。
汇泉西悦城售楼部的小编觉得该买还得买，投资需谨慎！
经过2017/2018年的大幅度上涨，现在基本属于企稳的一个状态，如果买房子就是为了住，刚需的话，建议还是买吧，因为房子的价格再怎么说也是一个固定资产，并且是到底是继续上涨还是平稳，这个不好说，未来涨价肯定是一定的！如果投资，因为讲究一个收益，这个建议需要谨慎了，因为房子的回报率，最近这几年应该不会太大幅度。
首先，青岛的地理位置还是不错的，山东省的骄傲，也可以说是北方省份的龙头，经过08年奥运，18年峰会等等各种活动的落户到青岛，其实就是要将青岛打造一个未来大都市，世界级的大都市，在北方除了直辖市，也就是青岛能够尊享此荣誉了，这个一个定位，再加上各种交通、物流、世界级的大公司等等都在青岛交汇，胶东半岛的辐射作用以及对山东甚至北方的带动作用都非常的明显。
