小户型会不会越来越吃香?回答这个问题前,我们首先要知道,小户型为什么吃香。大家可以看看我上传的这两个户型图
1.户型
84平米两居室,两室一厅一卫,可满足一个三口之家的居住要求。而且这还不算小的,再小的甚至60-70平米都可以做成两室一厅。
98平米三居室,三室一厅一卫,可以满足三口之家,乃至三代同堂的居住要求。在设计上,甚至可以做到70-80平米。
2.房价
总价低,首付低,按揭低,适合刚需客户买来作为就业初期过渡,即能有个家,又不会给生活带来非常大的压力。
3.那么小户型会不会越来越吃香?
汇泉西悦城售楼部的小编觉得这个问题不能一概而论。在一二线城市,小户型必然会越来越吃香。以15000的房价为例,90平米三房,30%首付40万,月供5300,在家里能支持首付的前提下,夫妻月收入1万左右即可较好的承担房贷,压力不算太大。如果是120平米的三房,那么首付就要去到54万,月供6700左右。这还是在贷款利率不上浮的前提下。所以小户型必然会成为刚需客户的抢手货。
反之如果是三四五线城市,以6000房价为例,120平米三房首付仅需21万,月供仅2600左右,显然,小户型也就没多少市场了。